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学区房拎包入住:
西关民族花园现有楼房一套,三室(向阳)两厅一卫(115平米),单独车库(19平米),水、电、暖、煤气齐全,室内精装修,有沙发、茶几、餐桌、餐椅各一套,空调3台,席梦思床2张,木床1张,洗衣机、太阳能、煤气灶、油烟机、升降晾衣架齐全。院内环境优雅、居住安静、安全舒适、交通生活便利。该小区出院既是西关繁华商业大街、与西关蔬菜贸易市场仅一墙之隔,吃、穿、行、玩、学俱全,东邻书院街小学、民族幼儿园、民族小学,百意购物广场、双龙购物广场;西邻曲师大幼儿园、曲师大附中、曲师大高中、曲阜市实验中学,双龙购物广场,是您居住、孩子上学的最佳选择。注:非诚勿扰。
联系人:王先生;联系电话:15954700085
1. 契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2. 印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3. 营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4. 个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5. 中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询房产交易中心或地税部门。
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