金域龙湾

最后更新：2023年04月14日

售楼电话： 4451777 均价： ￥7300.00 元/m²

　　金域龙湾项目位于逵泉路东首，北侧是裕隆家苑小区，南接春秋东路，西邻康达苑小区，东靠市政规划路!金域龙湾周边配套完善，交通方便快捷，地理位置优越；是未来城东真正的核心之地；随着曲阜城市向东而居发展的蔓延，靠近高铁的地理优势，项目所处的地段优势完全突显（将对项目自身价值有着非常显著的拉升作用）。

　　项目周边商圈、教育、生活、休闲等配套一应俱全！而且小区自有双语幼儿园、高档会所。我们隶属田家炳小学、杏坛中学专属学区，让您的孩子从小学到初中专享教育优越性；小区另与周边成熟社区为邻，妇幼保健院、一站式高铁、银行、购物广场、超市、菜市场等进阶囊括。让您及您的家人生活从此无忧！

　　金域龙湾是曲阜东盛置业投资开发，北京中联规划设计，并由一级资质的江苏江建集团承建，项目被曲阜政府规划为“2014年2711重点工程”。总占地面积13.75万平方，建筑面积约24.79万平方米，建成后将容纳1700多户.现正在接受预约的是一期A组团（6幢稀缺多层和1幢小高层），在销售中心东边位置（4#、9#、10#、11#、12#、21#、22#）。

　　小区会所总建筑面积约1700平米，位于5#6#7#8#小高层的中央景观区内，其会所内部集优雅茶社、棋牌室、阅览室、活动中心等功能为一体，到这里您可以运动健身，可以和亲朋好友交流联谊，亦可成为您安静学习的理想场所。

1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。