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   2026年05月07日 出售： 东方御府 精装三室 几乎未住，送车位

  60万元 108M² | 3室2厅 | 第5/18层 | 博学路

  、咨询阶段：我们提供全面的购房建议，包括贷款方式选择、税费计算等，帮助您做出明智决策。2、手续办理：我们的资深经纪人将全程协助您办理各项手续，确保流程顺畅无阻。3、房源筛选：凭借丰富的控房能力，为您精准匹配优质房源。4、买卖建议：根据您的需求和市场情况，提供专业的买卖策略，助您达成理想成交价格。5、成交保障：我们拥有丰富的成交经验，确保交易安全，让您购房无忧。我们以专业、热情的服务态度，帮助每一位客户实现置业梦想。

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   2026年05月07日 出租： 五福广场附近 精装三室 干净卫生拎包入住

  1250元/月 136M² | 3室2厅 | 第4/6层 | 天华路

  房东诚心出租，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活十分便利

1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。