86万住别墅——全国已限墅,升值无限

房源编号:521892, 更新时间:2019年07月31日, 第 载入中... 人浏览

86.00 万元 ,房屋面积:71.95

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许先生

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出售房屋情况


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详细地址:曲阜高铁东站九巨龙孝养城

房屋户型:2 室 2 厅 1 卫 1 厨

房屋楼层:第 1 层 / 共 2 层

配套设施: 供水 供电 供气 有线电视 集体供暖 车库 

房屋特色: 学区房  小户型  适合居住  商场周边  交通便利 

房屋实景展示 点击下面的图片查看大图,按左右键看上一幅或下一幅图片,按ESC键退出


出售说明

  孝养城紧邻曲阜夫子学校——曲阜夫子学校是曲阜升学率最高的学校。此处房屋均为两层设计,二楼是一户,一楼是一户。二楼走后面,没院。该房屋为一楼,有33平的院子,独门独院,院子既可停车,也可养花种菜,最适合退休养老居住。别墅全国已经完全限批,这样的房子以后会越来越稀缺,特别是这种小面积的。楼房到处都是,带院的房子会越来越少,注定了它的升值潜力。
  注:从前往后图四是从后门出来的情景;图五是后门的情景;图六是小院的情景;图七是从院子里看前大门的情景;图八是前大门侧面的情景;图九是前大门正面的情景。

小提示

1. 契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。

2. 印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金:2%。

以上仅供参考,具体请咨询房产交易中心或地税部门。

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