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【出租个人房源】时庄街道海亿大厦三楼新装修房间整体出租,可做商务办公室和主播室。大厅面积约160平方米,10间单间共约200-300平方米,不带家具,每间都有一台1.5P全新空调。交通便利,停车方便,年租金5万,第一年收3万,第二年恢复5万。可商议,具体详谈。电话:13173185859(同微信)
1. 契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2. 印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3. 营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4. 个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5. 中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询房产交易中心或地税部门。
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