高铁新城商业中心


最后更新:2013年09月13日

售楼电话: 4540777/4628677 均价:5800.00 元/m²

楼盘基本情况

开盘时间:2013年8月

入住时间:2014年年底

占地面积:28200 m²

建筑面积:35000 m²

楼盘地址:曲阜市息陬农业银行向西200米路南

房源数量:300

售楼地址:曲阜市息陬春城超市2楼

开发商:曲阜鑫城房地产开发有限公司

停车位:1000

产权年限:40

绿化率:1%

物业公司:曲阜鑫城物业管理公司

交通情况:项目交通便利,北邻杏坛路,东至曲阜高铁东站,西通兖州济宁,西邻高速东路,南邻盛爱路,是曲阜通往南辛及尼山文化经济开发区的首选路线

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楼盘介绍

  我们项目属于曲阜高铁新区,曲阜高铁新区位于京沪高铁曲阜东站西侧,距曲阜市区7.9公里。规划面积35平方公里,投资上千亿,打造百万人群居住区。
  同时,高铁新区现在正在进行合村并点工程,将孔子大道沿线区域内的东息陬、西息陬、南息陬、北息陬等15个村庄合村并点,结合建设中的息陬社区、店子社区、终吉社区、张曲社区统一安置,总投资过千亿元,涉及人口近5万人,将会构成巨大的消费需求。现在根据曲阜高铁新城城市规划的要求,要建设新型农村社区集中商贸集市,曲阜高铁新区管委会和息陬镇政府已经准备将整个息陬大集全部搬迁到我们项目内。
  本项目总规划用地2.82公顷,规划总建筑面积35000㎡,其中商铺建筑面积32000㎡,市场建筑面积3000㎡,我们的整个商业中心共分为A、B、C、D、E、F、G、H等8个区域,其中A、B、C、D四个区既有外围沿街商铺,都是三层连体商铺,面积从107-567㎡不等,又有3层连体的内铺,面积71-108㎡;E、F、G、H四个区为商业中心内街商铺,面积由51-74㎡不等,为2层连体商铺。我们项目刚刚开始动工,预计2015年正式投入使用,届时我们项目将成为高铁新区唯一的商铺聚集地,成为周边社区购物消费的首选。

楼盘位置地图

小提示

1. 契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。

2. 印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金:2%。

以上仅供参考,具体请咨询房产交易中心或地税部门。

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