2021年济宁房地产半年报出炉
发布于2021年07月06日
2021上半年济宁土地市场供应18宗，其中高新区11宗，总建面57.3万㎡；太白湖区2宗，总建面6.6万㎡；经济开发区2宗，总建面37.6万㎡，老城区3宗，总建面34.1万㎡。
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2021上半年济宁土地市场成交25宗，流拍3宗，其中商服住宅成交11宗，总建面141.3万㎡，商业成交9宗，总建面39.1万㎡；纯住宅5宗，总建面21.6万㎡。
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上半年全市商品住宅供应123.09万㎡，成交224.11万㎡，均价9635元/㎡。
供应：环比去年下半年下降41.71%；
成交：环比去年下半年下降35.35%；
价格：环比去年下半年上升7.49%；
存量：截至本月底，全市商品住宅存量206.1万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为5个月。
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2021上半年江东华府项目以供应量12.8万㎡位居新增面积榜首；从成交来看，万象府项目成交面积最多以9.50万㎡位居销售面积榜首；湖畔雲庐成交金额最高以8.6亿元位居销售金额排行榜榜首。
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上半年全市商业供应20.18万㎡，成交26.11万㎡，均价9734元/㎡。
供应：上半年商业供应2960套；
成交：上半年商业成交3033套；
存量：截至本月底，全市存量145.1万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为33个月。
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2021上半年创智中心项目供应面积最多，为3.66万㎡；从成交方面上看，恒大时代广场项目以销售面积3.85万㎡，成交金额4.27亿元，并列最高，位居双排行榜榜首。
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上半年济宁共24个项目开盘加推，共推出房源6435套，认购4145套，整体去化率为64%。
济北板块：推售房源1141套，平均去化率48%
老城板块：推售房源2369套，平均去化率63%
高新板块：推售房源2925套，平均去化率72%
经开区板块：——
太白湖板块：——
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2021年上半年开盘明细：
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来源：云智策略