儒园春风

最后更新：2023年04月10日

售楼电话： 5053333 均价： ￥8000.00 元/m²

儒园春风小区位于曲阜城西，北临327国道，西临、南临时庄街道犁铧店村用地，东临规划路。周边设施齐全，集学校、购物、医疗、交通、休闲娱乐为一体的高端品质小区。
该项目占地115亩，项目土地面积76087平方米，取得方式是出让，土地使用年限70年，项目规划总面积213729.43平方米，包括住宅建筑面积143776.75平方米，配套公建建筑面积4069.72平方米，商业建筑面积9869.32平方米，地下室面积56013.64平方米，容积率2.073.

1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。