犁铧春秋（高层均价7300元/㎡，耕天下花墅洋房 S176 ㎡ ，抢购中。 ）

最后更新：2013年05月08日

售楼电话： 13562767709 或7771111 均价： ￥7300.00 元/m²

　　项目是由桥润置业投资建设开发的超大型综合居住社区，是集城市高尚社区、购物休闲娱乐于一身的都市综合生活城。公司的管理团队曾经在北京、济南和曲阜做过多个高端地产项目，有丰富的高尚住宅开发经验，公司依据曲阜的居住习惯在原有多个城市的经验基础之上进行了精雕细琢的改良，既可享受一线城市较高的生活品质又不失曲阜独有的居住习惯！
　　项目总的占地529亩，总投资约人民币16.8亿元，总建筑面积80多万平方米，建成后将容纳2万人入住，成为曲阜最大的居住小区，同时也是高品质楼盘的代表
项目地处曲阜市城西区域的犁铧店村，紧邻曲阜汽车站和新建的曲阜市人民医院，327国道从项目中间穿过，将项目分为南北两大区域，继续西行半小时即到兖州和济宁；西边的104国道能快速通达泰安济南。通过静轩路、春秋路连接市中心的银座、三孔和老城商业圈只需要10分钟，方便快捷。
　　犁铧春秋周边的学校林立，是曲阜市教育资源最为集中的区域，曲阜师大、师大附中附小、曲阜一中、春秋小学等环绕周边；加上我们项目自建的国际双语幼儿园，为居住在这里的业主提供孩子教育的最佳居住环境。
　　依托丰富的教育资源，良好的交通动线，曲阜市政府提出了“西扩”的城市发展思路，在城西大力发展经济开发区，引进大量规模企业，提升西城的经济总量，同时将西城打造成曲阜文化居住区，未来将导入大量人口，犁铧店村搬迁改造是整个西城规划的重中之重，搬迁后置换出来的优质土地将建成曲阜市规模最大、配套最完善、生活最方便、服务最优质的高端城市综合体；成为曲阜的第二张城市名片，因此犁铧春秋的投资潜力巨大，物业升值空间巨大。

　　楼层状况：共有15栋楼，多层12栋，小高层3栋。

　　学校：曲阜师范大学、附中、附小、曲阜一中、实验中学、春秋小学等

　　医院：曲阜人民医院

　　幼儿园：项目自身配置国际双语幼儿园

1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。