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   2024年04月17日 出售： 绿城，148平四叶草户型4室，拎包入住

  128万元 148M² | 4室1厅 | 第17/20层 | 博学路

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   2024年04月17日 出售： 新上，耕天下，精装未住，三室两厅两卫，9+

  99万元 123M² | 3室2厅 | 第22/30层 | 裕隆路

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   2024年04月17日 出售： 新上，沂河大观，精装两室，报价72

  72万元 94M² | 2室2厅 | 第2/11层 | 体育公园附近

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   2024年04月17日 出售： 绿城三期，中间位置，中间楼层，三室两厅两卫

  132万元 137M² | 3室1厅 | 第7/11层 | 博物馆附近

  房东降价卖房，却被其他业主的骂惨了。有位业主振臂高呼，号召大家房价不得低于100万，然而，他却在背后偷偷以83万的价格将自家房子出手了。这一举动犹如投石激浪，现在这个小区内卖房的都在骂这个业主呢。你说，这一连串的行为，符合36计中的哪一计呢？

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   2024年04月17日 出售： 鲁城商场附近，低楼层，东边户，114平，精装三室，49.8万

  49.8万元 114M² | 2室2厅 | 第1/5层 | 静轩东路

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   2024年04月19日 出租： 新上，东区电梯房，精装三室，年租1.2万

  1000元/月 136M² | 3室2厅 | 第17/17层 | 逵泉东路

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   2024年04月10日 出租： 文庭雅苑，精装两室，拎包入住

  1250元/月 89M² | 2室2厅 | 第1/17层 | 春秋东路

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   2024年04月10日 出租： 裕隆好房，电梯洋房，精装3室2厅2卫，拎包入住

  1083元/月 138M² | 3室1厅 | 第3/7层 | 逵泉东路

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   2024年04月10日 出租： 千禧苑，电梯洋房，精装两室，拎包入住

  1250元/月 82M² | 0室0厅 | 第6/6层 | 春秋西路

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   2024年04月10日 出租： 碧桂园，精装未住四室，带车位，

  1400元/月 147M² | 4室2厅 | 第13/18层 | 滨河路

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1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。