最后更新:2023年04月10日
儒园春风小区位于曲阜城西,北临327国道,西临、南临时庄街道犁铧店村用地,东临规划路。周边设施齐全,集学校、购物、医疗、交通、休闲娱乐为一体的高端品质小区。
该项目占地115亩,项目土地面积76087平方米,取得方式是出让,土地使用年限70年,项目规划总面积213729.43平方米,包括住宅建筑面积143776.75平方米,配套公建建筑面积4069.72平方米,商业建筑面积9869.32平方米,地下室面积56013.64平方米,容积率2.073.
1. 契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。
2. 印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。
3. 营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。
4. 个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。
5. 中介佣金:2%。
以上仅供参考,具体请咨询房产交易中心或地税部门。
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