圣鑫苑

最后更新：2023年04月10日

售楼电话： 3192188 均价： ￥8000.00 元/m²

圣鑫苑位于曲阜新城核心区，坐拥蓼河水系景观。步行5分钟到达廖河景观中心，与公办九年义务教育明德学校隔街相望。步行15分钟左右就是曲阜植物园和儿童游乐场。距离曲阜一中高中及新人民医院、银座购物广场及建行、中行、工商银行2.5公里左右。距曲阜高铁火车站约6公里左右，沿孔子大道西行40分钟到达济宁，南行5-6分钟到日东高速。居住环境优美，生活配套丰富，地理位置优越，交通便捷。圣鑫苑新中式建筑的风格在文脉与中国传统建筑一脉相承，既很好地保持了传统建筑的精髓，又有效地融合了现代时尚元素，营造出现代人的舒适惬意生活。

1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。