诗语印象

最后更新：2023年04月11日

售楼电话： 4615999 均价： ￥5700.00 元/m²

曲阜中圣置业发展有限责任公司成立于2020年3月20日，系中铁二十二局集团房地产开发有限公司全资子公司。由其开发的中国铁建·诗语印象项目位于孔子大道南侧，曲阜新体育馆对面。一期建筑面积77989.52㎡，规划建设2栋18层揽景高层，建筑面积约126-132㎡；12栋墅质叠拼，建筑面积约183-214㎡。项目产品结合客户共性特征，打造自身景观配套，规划具有价格优势、品质舒适、尊贵感的产品。高层住宅定位为“改善型刚需”，全部为全明户型，一梯一户设计。 叠拼洋房定位为“品质功能居”，紧扣曲阜人的“院子情节”， 打造“院落型”产品。以曲阜市重点规划建设的高铁新城资源为依托，借势小沂河沿线生态景观，打造央企品质，南城低密大宅，高铁生态宜居的标杆产品。

1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。