康达锦华苑电梯房 66万 3室2厅1卫 精装修非常安静,笋盘出售！ 中介发布

房源编号：587412， 更新时间：2025年02月28日， 第 载入中... 人浏览

￥66.00 万元 ，房屋面积：110 m² ， 锦华苑  点击左侧标签了解小区详情

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详细地址：曲阜-曲阜城区-康达锦华苑

房屋户型：3 室 2 厅 1 卫 0 厨

房屋楼层：第 8 层 / 共 11 层

配套设施： 供水 供电 储藏室 

房屋特色： 学区房  交通便利 

现在和大家介绍的是一处位于曲阜康达锦华苑小区的一套3室2厅1卫的房子，面积110平方米，售价为66万，
周边配套设施齐全，小学，中学，幼儿园，菜市场，大型超市等，让你的生活更加方便。房间内间隔方正，两房一厅，通风采光一流，复合地板，是你不错的选择。
房屋装修情况
全新装修，设备齐全，家电齐全，空调2台，背包即住。阳台宽阔，并且种有各色花卉点缀该处，您还可随意修饰。
业主放盘原因
房东因为要更换大房所以要出售此房
投资分析：
随着城市建设的不断推行，该处的潜在升值空间无限。

1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。