好消息，正在办不动产证，无过户费，机会难得46万130平方圣华苑附近书院街小学，孔子中学双学区房

房源编号：572209， 更新时间：2024年04月16日， 第 载入中... 人浏览

￥43.00 万元 ，房屋面积：130 m² ， 圣华苑  点击左侧标签了解小区详情

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详细地址：圣华苑西门

房屋户型：4 室 2 厅 1 卫 1 厨

房屋楼层：第 3 层 / 共 4 层

室内设施： 洗衣机  沙发  床  衣橱 

配套设施： 供水 供电 供气 太阳能 集体供暖 装修 

房屋特色： 学区房  采光好  适合居住  商场周边 

房子位于圣地家园小区，孔子中学，书院街小学双学区房，环境优秀适合居住，双气无证，已经统计，马上可以办不动产证，机会难得，到手就赚钱。

1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。