F户型3室2厅2卫1厨
E户型2室2厅1卫1厨
四期107户型
158六层四室两厅两卫
四期124户型
2期小高层户型
23高层修改后户型
190平方复式 四室两厅双卫
125平方 三室两厅一卫
105-110平方 三室两厅一卫
千禧苑，是由山东君泰房地产开发有限公司规划建设，项目占地500亩，107幢楼，总建筑面积55万平方米，可容纳5110多户，是目前为止曲阜第一大盘，也是这家公司在曲阜开发的第二个楼盘。千禧苑项目分期开发，由高层、多层，商业等多种产品组成，项目位于春秋路西南端，周边环境优美，交通便利，南临曲阜大型休闲广场沂河公园，东临市级公园，西靠另一生活社区栖庭水岸，西北相邻人民医院和长途汽车站，北端紧靠曲阜重点高中一中及春秋小学，是功能设施齐全、现代气息浓郁、宜人宜居的大型现代化生活社区，3、5、6等多条公交线路通达全城，城市繁荣尽收眼底。
现在给您介绍一下正在热售的这一期，是由四栋小高层，部分沿街商业组成，户型布局合理。户型分别是105㎡-110㎡左右三室两厅一卫，125㎡左右三室两厅双卫，190㎡四室两厅三卫（复式）三种户型，建设标准钢筋混凝土结构组成，并层层现浇，外墙贴统一高档彩色面砖，美观大方，外墙设有保温层，防寒隔热，冬暖夏凉，屋顶做保温防水处理，挂彩色屋面瓦室内设终端可视对讲门铃，阳台是全封闭塑钢双层中空玻璃，。水、电、暖、燃气、电视、电话、网络、管道、线路安装到户，高层内设电梯并运行至地下停车场，电梯轿厢及小区部分重要公共区域24小时闭路电视监控系统，小区周界红外线防范系统，电子巡更系统，停车场设有门禁系统，保证了社区的安全性。
本期将推出以下户型：小高层105㎡-110㎡是三室两厅一卫的经典小户型，不浪费任何空间，设计合理，视野开阔，采光通风都很好，是客户的理想户型。125㎡是三室两厅双卫，该户型简约大气，采光非常好，并有一个漂亮大气的全封闭阳台，也是品位家庭的明智选择。
1. 契 税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。
2. 印 花 税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。
3. 营 业 税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。
4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。
5. 中介佣金：2%。
以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。
消息
