東方御府(优惠每套钜惠35888元)

发布时间:2014年06月27日, 第 载入中... 人浏览

售楼电话: 5052666 均价:7600.00 元/m²

楼盘基本情况

开盘时间:2014年12月

入住时间:

占地面积:200000 m²

建筑面积:503000 m²

楼盘地址:曲阜新城区学院路与尼山东路交汇处(江北秦淮南邻)

房源数量:3196

物业费用:

售楼地址:曲阜静轩路与仓庚路交叉口路北,农村信用社西邻

开发商:曲阜盛仁房地产开发有限公司

停车位:

产权年限:70

绿化率:35%

预售许可证:

物业公司:

交通情况:Ø 项目所在学院路上(项目西邻)有6路公交站牌,通往长途汽车站方向。

楼盘户型展示 点击下面的图片查看大图,按左右键看上一幅或下一幅图片,按ESC键退出


D2户型图 两室两厅一卫

E2户型图 三室两厅两卫

A2户型图 三室两厅两卫

B2户型图 三室两厅一卫

F2户型图 四室两厅两卫

C2户型图 三室两厅两卫

楼盘相册展示 点击下面的图片查看大图,按左右键看上一幅或下一幅图片,按ESC键退出


楼盘介绍

曲阜盛仁房地产开发有限公司立足于曲阜城市的发展趋势,本着为曲阜打造高端住宅新标杆的精神,精心打造了精工国际住区——东方御府。
  东方御府邻近孔子大道,靠近曲阜未来新城政务中心区,随着“南部新城和东部高铁新城发展战略”拉开帷幕,新的城市发展制高点正逐步形成,项目所处区域是曲阜新城发展建设的核心,是未来3年内城市发展的中心地带,有着巨大的发展潜力。
   东方御府占地300多亩,总建筑面积50多万㎡,及电梯洋房、小高层、瞰景高层等多种建筑形式,户型从90-140㎡,户型设计户户通透,全明采光,是真正的理想人居。
  东方御府整体社区规划以“仁”为本,整个社区的景观园林、雕塑小品、叠水喷泉,处处充满着高端的美学艺术。社区分为恭、宽、信、敏、惠五个组团院落,营造了尊老爱幼、家庭和睦、人人讲仁德的现代新中式秘境园林。
  从尼山东路的主入口进入社区,首先映入眼帘的就是长度近200米的社区景观主轴,采用了皇家园林的三进式设计,大面积园林景观与蜿蜒水景结合,坡地绿化、水景交融,内部景观绿植以整冠移植为主,配合适合本地气候的灌木、花草,让社区整体处处有景,人文、舒适,打造曲阜首席自然生态氧吧。
   社区共规划有三个出入口,除尼山东路的主入口外,社区在杏坛路和学院路分别设了人行次入口。小区车行入口与人行入口分别设置,实现了人车分流,保证了社区的整体居住品质。
   东方御府内部规划有2900㎡的儒家双语幼儿园,真正让您的孩子教育无忧,项目西侧就是济宁学院和规划中的曲阜职业技术学院,开发商捐建九年制公立学校与项目紧邻,政府已经立项的曲阜中医院分院总投资4个亿,也位于项目周边。
  东方御府项目正位于城市未来发展的大方向南部城区,南临杏坛路,西临尼山东路,北临学院路,紧邻蓼河生态公园及河畔园林式商业旅游项目——江北秦淮。 区域周边交通便利,孔子大道向东直通高铁站,教育配套、生活配套齐全,景色优美环境清新,发展潜力不可限量,是曲阜市不可多得的绝版宜居地段。

楼盘位置地图

小提示

1. 契 税:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。

2. 印 花 税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营 业 税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交 (须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金:2%。

以上仅供参考,具体请咨询房产交易中心或地税部门。

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