水岸雅居

最后更新：2023年04月15日

售楼电话： 4441111 均价： ￥5700.00 元/m²

水岸雅居位于曲阜市区南部，南临春秋华庭小区，西临尼山路，东临尼山东路，北侧为曲阜的主要交通要道孔子大道，东部临近蓼河商业街，地理位置优越，交通极其便利。优越的地理区位也为我们打造高端品质的居住社区奠定了坚实的基础。
项目占地17.61公顷，规划总建筑面积425513平方米，其实地上建筑面积344362平方米，地下建筑面积81151平方米；商业建筑面积14164平方米，幼儿园建筑面积为2100平方米，会所建筑面积为2418平方米，总投资12.3亿元。容积率.95%，绿化率35.05%，规划总户数2528户，总居住人口8090人，总体建筑以小高层、高层为主，最高为27层。

1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。