幸福里

最后更新：2023年04月16日

售楼电话： 5059777 均价： ￥5300.00 元/m²

幸福里项目：曲阜幸福里项目位于曲阜高铁新区西段，南邻孔子大道，北邻盛开路，东邻仁信路，西邻仁智路，与曲阜东站相距约3公里，与京台高速公路相距约1.5公里，交通条件得天独厚，地理位置优越，属于高铁新区核心位置，未来城市副中心。

　　　　幸福里项目总占地500亩，总建筑面积50万方，项目共分为四期，包含四大组团。2020年一期幸福里-春华苑已经开工建设，二期幸福里春晖苑即将于2021年4月开工建设。

　　　 幸福里项目整体规划结合曲阜地域文化特色，以新中式建筑分个工为主。同时紧紧围绕儒家文化内涵，挖掘曲阜地域文化传统，保护地域历史文脉，融合儒家人文精神，通过现代设计首付，营造文化、雅致、祥和、闲恬的理想空间，构筑宜居宜游的经典养老文化住区。

1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。