曲阜市开元房地产营销有限公司
简　　介
曲阜市开元房地产营销有限公司是专业的房地产营销公司，注册资金40万，公司下设行政办公室、营销策划部、逵泉路、春秋路、校场路各一个房屋销售中心，聘用员工具有多年楼盘销售经验，自2001年开展业务以来，公司凭借一支富有创造力和开拓精神的优秀团队，以专业规范的工作流程，周密细致的服务树立了良好的公司形象，圆满完成多个新建住宅小区和商业区的整体策划和营销工作，如龙虎住宅小区、龙虎新苑小区、后作街小区、奎文小区、富贵名苑住宅小区和五马祠街商业区、孔府商城商业区、后作街旅游商业区等，积累了丰富的营销经验，建立了庞大的客户群，成为曲阜市成立最早，房屋销售总额最大的房屋销售机构。目前,营销公司已积聚了良好的人脉资源和5000余户（个）房屋供求信息资源。
开元房地产营销公司前身是城建售楼中心，隶属于曲阜市城建置业发展公司，多年来，总公司以改善居民生活质量，提升居民居住品位为己任，致力于打造精品楼盘,创造优雅和谐居住环境。先后开发建设了龙虎小区、五马祠街商业区等十一个大型住宅小区和商业片区，总开发量达到50万平方米，所开发商品住宅和商业门面实现了较大幅度的升值。针对近年来部分市民因工作、生活、事业发展等原因，需要将房屋出售或租赁来实现房屋升值和增值，售楼中心注册升级为房地产营销公司，在原有楼盘策划推广营销的基础上增加了二手房销售和房屋租赁、房屋置换等业务，对有房屋代理需要的业主进行全程一条龙服务。
诚信,是开元房地产的经营之本，全程服务,是开元房地产的实力体现，也是开元房地产超越客户满意度的基点。积近十年成功操盘之经验，开元房地产现已拥有完善、成熟的“一条龙”服务体系，服务范围涵盖房地产营销的方方面面。对服务的每一个细节，我们力求做到最好，达到一次托付、全程无忧，为发展商赢得最好的口碑，为业主谋求更多的利益。开元房地产视信誉为生命，视顾客为上帝。以实力创品牌，走一条以“品牌”立业，靠“品牌”打天下的创优之路。开元房地产始终坚持“以人为本，不断创新”的经营理念，以“诚信为本，服务至上”作为经营宗旨，以“诚信合作，互利互惠，优势互补，共同发展”为原则，期待与您真诚合作，共创美好未来。

1. 契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。

3. 营　业　税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。

4. 个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。

5. 中介佣金：2%。

以上仅供参考，具体请咨询房产交易中心或地税部门。